Legfontosabb témák

Egyre nehezebb a lakáshitelesek helyzete, hiszen a magas ingatlanárak miatt mind nagyobb hitelösszegre van szükségük a vásárláshoz. A héten több olyan lakáshiteles cikkünk is volt, ami segíthet a helyes döntés meghozatalában, plusz egy érdekes tippet is mutatunk, amiben azt mutatjuk meg, hogy miként használhatsz egy lakáshitelt kockázatmentes befektetésként. Változó kamatozású lakáshitel – előnyök és tévhitek! […] The post 5 hasznos tipp, ha lakáshitelt vennél fel appeared first on Bankmonitor.hu.

Egyre nehezebb a lakáshitelesek helyzete, hiszen a magas ingatlanárak miatt mind nagyobb hitelösszegre van szükségük a vásárláshoz. A héten több olyan lakáshiteles cikkünk is volt, ami segíthet a helyes döntés meghozatalában, plusz egy érdekes tippet is mutatunk, amiben azt mutatjuk meg, hogy miként használhatsz egy lakáshitelt kockázatmentes befektetésként. Változó kamatozású lakáshitel – előnyök és tévhitek! […] The post 5 fontos tipp, ha lakáshitelt vennél fel appeared first on Bankmonitor.hu.

Sok magyar már határozott elképzelésekkel – hitelösszeg, futamidő, kamatperiódus – rendelkezik, amikor ki szeretné választani, hogy melyik a számára legkedvezőbb banki ajánlat. Addig nincs is semmi gond, amíg nem szembesülnek azzal, hogy nem kaphatnak annyi hitelt, mint amennyire szükségük volna. Létezik erre a helyzetre is megoldás, van ugyanis olyan kalkulátor, ami megmutatja, hogy mennyi lakáshitelre […] The post Tudni akarod, hogy mennyi lakáshitelre vagy jó a bankoknál? Most megnézheted! appeared first on Bankmonitor.hu.

A lakáshitelek átlagos futamideje 15,8 évre nőtt, szemben az elmúlt évekre jellemző 13,3-15,3 évvel.

A lakáshitelek állománya megközelítette a 3500 milliárd forintot 2019 első félévében, ami 11 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten. A lakáshitel-szerződések száma azonban csak 1,1 százalékkal nőtt, 655 ezerre. A lakáshitelek átlagos futamideje 15,8 évre nőtt, szemben az elmúlt évekre jellemző 13,3-15,3 évvel. Október közepén a legolcsóbb - végig fix törlesztésű - 10 és 20 éves futamidejű lakáshitelek havi terhe 70, illetve 100 ezer forintot tett ki. A money.hu szerint az új lakáshitelek összege a jövőben is emelkedhet részben a lakások iránti kereslet, a lakásfelújítások népszerűsége mellett az állami támogatások, valamint a növekvő reálbérek és az alacsony kamatok miatt.

Bár darabszámot tekintve kevesebb lakáshitelt engedélyeztek az év első felében, összegben mégis többet, mint 2018. azonos időszakában. Ami továbbra is látszik a lakáshitelezésben: a használt ingatlanok vásárlására fordított kölcsönök domináltak, a folyósított hitelek több mint fele erre megy, átlag 9 millió forint. Miközben korszerűsítési, bővítési kölcsönt kevesebben igényeltek, megduplázódott a hitelkiváltások száma. Mennyit számít a csok a lakáshitelezési piac alakulásában?

Bár darabszámot tekintve kevesebb lakáshitelt engedélyeztek az év első felében, összegben mégis többet, mint 2018. azonos időszakában. Ami továbbra is látszik a lakáshitelezésben: a használt ingatlanok vásárlására fordított kölcsönök domináltak, a folyósított hitelek több mint fele erre megy, átlag 9 millió forint. Miközben korszerűsítési, bővítési kölcsönt kevesebben igényeltek, megduplázódott a hitelkiváltások száma. Mennyit számít a csok a lakáshitelezési piac alakulásában?

A csok hitelnél alacsonyabb kamatú lakáshitel jelenleg nincs Magyarországon, köszönhetően a hozzá járó állami támogatásnak. A maximum 3% kamat ráadásul végig fix, így a havi törlesztő a futamidő alatt nem is lehet magasabb. De ki, mikor és hogyan veheti fel? És milyen hitelre számíthat az, aki nem kaphatja meg? Ezeknek a kérdéseknek jártunk utána. A […] The post Mit kell tudni Magyarország legolcsóbb lakáshiteléről, a csok hitelről? appeared first on Bankmonitor.hu.

A lakáshitel-állomány 3488 milliárd forint volt június végén, 164 milliárd forinttal, 4,9 százalékkal nőtt az első félévben. A lakáshiteleknek a bruttó hazai termékhez (GDP-hez) viszonyított aránya a múlt ... ...

Az első félévben 58 ezer lakáshitelt folyósítottak, összesen 426 milliárd forint értékben.

KSH: a piaci hitelek növelték a lakáshitel-állományt az első félévben.

Érdemes eloszlatni egy közkeletű tévedést.

Jelenleg igen népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a rövid kamatperiódusú kölcsönök kedvezőbbek, ezeket szedtük össze. Vizsgálataink során azonban kiderült, hogy számos esetben a közvélekedéssel ellentétben nem előnyösebbek a változó kamatozású hitelek, vagyis eloszlatunk […] The post Változó kamatozású lakáshitel – előnyök és tévhitek! appeared first on Bankmonitor.hu.

Amikor hitelt keresünk, reflexből a legolcsóbbat, a legkedvezőbb árú ajánlatot keressük. Igen ám, de a hitelajánlatok nem egyformák, és ha csak az árat nézzük, könnyen mellényúlhatunk! Igaz ez a személyi kölcsönökre és a lakáshitelekre egyaránt, de a nagyobb hitelösszeg miatt természetesen az utóbbinál érdemes leginkább figyelmesen választani. Mutatunk négy olyan gyakori hibát, amit jó, ha […] The post Biztosan a legolcsóbb hitel a legjobb? Hát, persze, hogy nem! appeared first on Bankmonitor.hu.

Fokozatosan csökken a különbség a változó és a fix kamatozású lakáshitelek átlagos kamatai között, mivel az utóbbiaknál erősödik a piaci verseny.

Alig érdekel valakit a kiszámítható hitel, hiába keresték meg a bankok ajánlataikkal a kockázatos adósokat. Csaknem 130 ezer lakás- és jelzáloghiteles érintett, akik lehet, hogy életük nagy lehetőségét ... ...

Több mint 600 milliárd forintnál járt a lakáshitelpiac augusztus végén, ez 6 százalékos növekedés éves szinten.

Több mint 600 milliárd forintnál járt a lakáshitelpiac augusztus végén, ez 6 százalékos növekedés éves szinten. A hitelfelvevők egyre jobban elfordulnak a rizikósabb hitelektől: az 5-10 évig garantált törlesztésű lakáshiteleknél 120 százalékos volt a növekedés, így ezek adták az összes új lakáshitel több mint felét, 367 milliárd forintos összeggel. A több mint 10 évig fix kamattal felvehető lakáshiteleknél 80 százalékos volt a növekedés.

Több mint 600 milliárd forintnál járt a lakáshitelpiac augusztus végén, ez 6 százalékos növekedés éves szinten. A hitelfelvevők egyre jobban elfordulnak a rizikósabb hitelektől: az 5-10 évig garantált törlesztésű lakáshiteleknél 120 százalékos volt a növekedés, így ezek adták az összes új lakáshitel több mint felét, 367 milliárd forintos összeggel. A több mint 10 évig fix kamattal felvehető lakáshiteleknél 80 százalékos volt a növekedés.

Sok magyar csak lakáshitelből tudja megvásárolni álmai lakását. Számtalanszor találkozunk olyan ingatlannal, amin már egy bank terhe van – például, mert az eladó is csak kölcsönből tudta megvenni azt korábban. Ez sok esetben nem gond, mert a bankunk az új hitelből kifizeti a korábbi tartozásokat. De van olyan teher, amiket nem hajlandó egy pénzintézet rendezni, […] The post Nem mindegy milyen teher van a kiszemelt ingatlanon lakáshitelnél appeared first on Bankmonitor.hu.

A nettó havi kedvezmények nélküli átlagbér 2019 júliusában 241 100 forint volt. Bérünk emelkedése és a kedvező kamatkörnyezet miatt jelenleg akár 30%-kal több lakáshitelt tudnánk igényelni, mint 2018 februárjában. Elég ez a plusz összeg ahhoz, hogy ellensúlyozza az ingatlanok áremelkedését? Meg fogsz lepődni a válaszon. 2019 júliusában a KSH adatai alapján a kedvezmények nélküli nettó […] The post Tudja kompenzálni az átlagbérek emelkedése és a kamatcsökkenés az ingatlanárak növekedését? appeared first on Bankmonitor.hu.

Az új lakáshitelek állománya visszaesett, ahogy jött a babaváró. A támogatott kölcsön nagyon fogy, állampapírt is vesznek belőle, akárcsak lombardhitelből, ami szintén nagyon jól meg. Augusztusban is ... ...

Mintegy 900 ezer magyar munkavállaló kapja készpénzben a jövedelmét, a katás kisvállalkozók száma pedig nagyjából 350 ezer lehet. Számukra hitelhez jutni nem is olyan egyszerű feladat, ami lakáshitel, személyi hitel vagy Babaváró hitel igénylésekor lehet probléma. A készpénzes jövedelem önmagában még nem jelenti azt, hogy a munkavállaló nem hitelképes, ám vannak a dolognak olyan sajátosságai, […] The post A készpénzes jövedelem és a kata adózás káros mellékhatásai, ha hitel kellene appeared first on Bankmonitor.hu.

A  környezetvédelem egyre hangsúlyosabb szerepet kaphat az életünkben, és ez így is van rendjén, hiszen egy Földünk van csupán. A környezettudatosság a mindennapi életünk részévé kell váljon, nem maradhatnak ki pénzügyi, hitelfelvételi döntéseink sem. De hogyan támogathatnak, ösztönözhetnek minket a környezettudatosságra egy hitel kiválasztásakor? Jutalmazhatják például azt, ha alacsony energiafelhasználású ingatlant építünk, vásárlunk, vagy ha […] The post Több „zöld” lakáshitelt házunk energiafelhasználásának csökkentésére! appeared first on Bankmonitor.hu.

Jelentős csökkenést tapasztalt szeptemberben a hitelpiacon a Bank360. A korábbi hónapokhoz képest is jónak mondhatók a körülmények, ha hitelkiváltást tervezünk vagy új jelzáloghitelt vennénk fel. A személyi ... ...

Felejtsük el a 20-30 százalékos önerőt: még mindig nagyon drága egy jelzáloghitel-igénylés, csak a bankok jóindulatán múlik, hogy az ügyfélnek nem kell százezreket kifizetnie. Kevesen gondolnak bele, mennyi extra kiadással jár egy kölcsön felvétele.   Míg legtöbbször az önerő mértékére hívják fel az ügyfelek figyelmét a szakértők, rengeteg olyan addicionális költség merülhet fel a hiteligénylés ...

Jelentős csökkenést tapasztalt szeptemberben a hitelpiacon a Bank360. A korábbi hónapokhoz képest is ideálisnak mondhatók a körülmények, ha hitelkiváltást tervezünk vagy új jelzáloghitelt vennénk fel. A személyi kölcsönök piacán is maradt az olcsóság.    Berobbant a babaváró, és ez részben meglátszott a jegybank júliusra vonatkozó hitelezési statisztikáin: a lakosság tovább falta a fogyasztási hiteleket, kicsi ...

Felejtsük el a 20-30 százalékos önerőt: még mindig nagyon drága egy jelzáloghitel-igénylés, csak a bankok jóindulatán múlik, hogy az ügyfélnek nem kell százezreket kifizetnie. Kevesen gondolnak bele, mennyi extra kiadással jár egy kölcsön felvétele.