Legfontosabb témák

Jövőre lassulhat a lakásárak emelkedése, de azért olcsóbb ingatlanokra nem érdemes még egy ideig számítani.

Ezek voltak az 50. hét legfontosabb, legérdekesebb hírei a Pénzcentrumon....

A három szomszédos település: Dunakeszi, Göd és Fót vezeti a pesti agglomeráció árversenyét. A remek közlekedés, a szolgáltatások minősége és nem utolsó sorban a sok újépítésű ingatlan teszi kifejezetten vonzóvá a környéket. Olyannyira, hogy még számos budapesti kerületet is megelőznek itt a négyzetméterárak. Ijedségre azonban semmi ok: az OTP Ingatlanpontnak vannak tippjei, hol érdemes még keresgélni.

Az ingatlanközvetítő hálózatok közül elsőként a Duna House nyitotta meg magánhirdetők előtt portálját, amelyen most már díjmentesen, korlátlan ideig hirdethetik eladó vagy kiadó lakásukat az ügyfelek, jutalékfizetés nélkül. A dh.hu weboldalon az ingatlan iránt érdeklődő látogatók tavaly 33 millió oldalmegtekintést generáltak, amely jelentős forgalomból már a magánhirdetők is részesülhetnek.

Egyre nagyobb a panellakás-kereslet, mivel a vásárlók az ingatlanok drágulása miatt egyre inkább az olcsóbb lakásokat keresik a kínálatban – mondta Balogh László, az ingatlan.com piaci portál vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán szerdán. A panellakások 30 százalékkal olcsóbbak a hasonló helyen, állapotban levő ingatlanoknál – fűzte hozzá. Elmondta: 2017-hez képest a fővárosban 56 ...

Új akvizíciós és fejlesztési igazgatót érkezett a HB Reavis magyarországi vállalatához, Berényi Zsolt több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a kereskedelmi ingatlanok fejlesztése terén,...

Budapesten három év alatt átlagosan 30-35 százalékkal nőtt a használt lakások ára a Duna közvetlen közelében, az új lakásoknál ennél is nagyobb volt a drágulás – derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb felméréséből. A 2016-2018 közötti időszakot vizsgáló tanulmány szerint a következő 1-2 évben további 10-20 százalékos emelkedés várható.

A magyar lakáspiac a 2012-13-as mélyponttól indulva, minden fő mutatóját tekintve továbbra is látványosan felívelő szakaszban van. Az ország különböző területein a tavalyinál valamivel kiegyenlítettebben mutatkozik meg az árnövekedés. Szemben az általános közvélekedéssel, a jelenlegi jövedelemarányos árszintek sem historikusan, sem regionálisan nem tekinthetőek magasnak.

A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Budapesten három év alatt átlagosan 30-35 százalékkal nőtt a használt lakások ára a folyó közvetlen közelében, az új lakásoknál ennél is drasztikusabb volt a drágulás.

Bankbetétekbe, részvényekbe vagy más értékpapírokba, ingatlanokba áramlik a magán- és céges vagyonok nagy része. A klasszikus befektetési eszközök mellett azonban jövedelmezők lehetnek az alternatív megtakarítások, azaz a különböző, kézzel fogható értéktárgyak, nyersanyagok. Az ilyen javak megvásárlása különösen azoknak ajánlható, akik hosszú távon értékálló eszközökben tárolnák a vagyonukat. A népszerűbb alternatív befektetési formák közül mutatunk be néhányat, a lehetséges kockázatokkal együtt.

Az alacsony kamatok miatt százmilliárdok áramolhattak viszonylag kockázatos befektetésekbe, mint részvények, ingatlanok, vállalati kötvények. A 2007 végi békebeli helyzethez képest ugyan nem szembetűnő a növekedés, az utóbbi három év azonban alaposan átrendezte a képet. Alapokon, biztosításokon, pénztárakon keresztül és közvetlenül is kockáztat a magyar.

A magyar lakáspiac a 2012-13-as mélyponttól indulva, minden fő mutatóját tekintve továbbra is látványosan felívelő szakaszban van. Az ország különböző területein a tavalyinál valamivel...

Bár évek óta pörög a hazai ingatlanpiac, sok tekintetben még nem érte el a 2008-as válság előtti szintet – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Ötven-hatvan millió forintból már Budapest külső kerületeiben is kifejezetten igényes otthont lehet vásárolni, vidéken pedig akár szép családi házat is. Az OTP Ingatlanpont sorozatának harmadik részében arra keresi a választ, hogy mi mindenre futja annak, aki 60 millió forintért keres otthont magának.

A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Ötven-hatvan millió forintból már Budapest külső kerületeiben is kifejezetten igényes otthont lehet vásárolni, vidéken pedig akár szép családi házat is. Az OTP Ingatlanpont sorozatának harmadik részében arra keresi a választ, hogy mi mindenre futja annak, aki 60 millió forintért keres otthont magának.

Újabb ingatlan csomaggal bővíti portfólióját a Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap (MPTIA). Az alapot képviselő Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlan adásvételi szerződést kötött a Portico Investment Kft-vel...

17 millió forint bírságot szabott ki a jegybank a Hitelcentrum Szolgáltató Kft.-re a banki és fogyasztói érdekek megsértése miatt.

A Duna House cégcsoporthoz tartozó cég több szabályt sem tartott be.

Ötven-hatvan millió forintból már Budapest külső kerületeiben is kifejezetten igényes otthont lehet vásárolni, vidéken pedig akár szép családi házat is. Az OTP Ingatlanpont keresője 427 találatot dob ki ... ...

Az MNB "kiemelt összegű", 17 millió forint bírsággal sújtotta a HITELCENTRUM Szolgáltató Kft.-t, mert a pénzpiaci többes ügynök nem az elvárható gondossággal - a kockázatoknak az érintett felek...

A külső kerületek egyértelmű fölényét hozták a tavalyi költözések a fővárosban, az országon belül pedig Pest megye és Budapest mellett a szomszédos megyék a legkedveltebbek - áll az ingatlan.com...

Harminc millió forintból Budapesten és a nyugat-magyarországi nagyvárosokban legfeljebb csak egy közepes méretű lakást, Kelet-Magyarországon viszont már takaros családi házat is lehet vásárolni. Az OTP Ingatlanpont sorozatának második részében arra keresi a választ, hogy milyen lehetőségei vannak a legfeljebb 30 millió forinttal rendelkező vásárlóknak.

Sokan fellélegeztek, amikor a kormány 2023 végéig meghosszabbította az újépítésű ingatlanokra vonatkozó 5%-os áfakulcs alkalmazását. A magánszemélyek által épített családi házakra vonatkozó 5 millió forint értékhatárig visszaigényelhető áfa 2019 végi kivezetéséről azonban mintha megfeledkeztek volna.  Korábban már írtunk az újépítésű ingatlanoknál alkalmazható kedvezményes áfakulcs meghosszabbításáról. Az eredeti szabályozás szerint a feltételeknek megfelelő újépítésű lakások értékesítése után […] The post Milliókat érő jó hír a családi házat építőknek appeared first on Bankmonitor.hu.

Jövőre is erős ingatlanpiac várható, a forgalom bővül, az árak tovább nőnek a Duna House előrejelzése szerint. Az ingatlanközvetítő társaság keddi közleménye szerint az építkezések kifutásától függően 15-20 ezer új lakást adhatnak át jövőre, a használt ingatlanokkal együtt 160-180 ezer adásvétel várható 2019-ben. Az áremelkedést országosan 8 és 12 százalék közé, Budapesten 10-15 százalék közé ...

A lakásárak stagnálása is csak halvány remény....

A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 novemberében, országosan 12 033 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ezzel a hazai lakóingatlan-piacon összesen 143...

Töretlen a kereslet a jó minőségű irodaházakra, bevásárlóközpontokra, ipari ingatlanokra és hotelekre. Nincs azonban elegendő portéka, holott a likvid tőke szinte bármire lecsap, ami mozog. A...

Harminc millió forintból Budapesten és a nyugat-magyarországi nagyvárosokban legfeljebb csak egy közepes méretű lakást, Kelet-Magyarországon viszont már takaros családi házat is lehet vásárolni. Az OTP Ingatlanpont sorozatának második részében arra keresi a választ, hogy milyen lehetőségei vannak a legfeljebb 30 millió forinttal rendelkező vásárlóknak.

Míg Budapesten átlagosan 40 négyzetméteres lakást lehet vásárolni 20 millió forintból, megyeszékhelyeken akár már kétszer ekkorát. Kisebb településeken pedig már családi házakra is bőségesen elegendő ez az összeg. Az OTP Ingatlanpont legújabb sorozatának első részében azt veszi górcső alá, hogy milyen lehetőségei vannak a 20 millió forint alatti ingatlant kereső vásárlóknak.

Az előrejelzések szerint nem áll meg a magyarországi lakáspiacon az áremelkedés, a Rock Home ingatlanközvetítő szakértői szerint a következő egy évben mintegy 4 százalékkal emelkedik a lakások átlagára, ugyanakkor felhívták a figyelmet arra, hogy főként a fővárosban már mutatkoznak annak a jelei, hogy vevők és az eladók túlságosan felértékelik a lakásokat, és a reálisnál nagyobb az áruk.

Zsuzsa kérdezte, szerintem mit kellene tudnia a Duna House ingatlanalapjáról. Érdemes-e venni, jó üzlet lehet-e és a többi. Mivel ti is tanulhattok belőle, írok róla röviden, mit hol érdemes megnézni. Az alap két éve indult, akkor írtam is róla. Mit lehet tudni az alapról? Az eszközérték (ennyit ér az alap a jelenlegi értékelésen) év elején 2,1 milliárd forint volt, félévkor

A Futureal-csoport 19 millió euró értékben lezárta a Caelum Development számára a bukaresti ParkLake fejlesztéséhez nyújtott mezzanine finanszírozási szerződését. A 70 000 m2 bruttó bérbeadható területtel rendelkező bevásárlóközpont a Sonae Sierra és a Caelum Development vegyes vállalkozásában valósult meg. A magyar cégcsoport a jövőben lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozó leányvállalatán, a Cordián keresztül erősíti jelenlétét a román piacon. A vállalat nemrégiben jelentette be, hogy hosszú távú stratégiája keretében a következő egy év során 50 millió eurós befektetést tervez Bukarestben. A Cordia Romania évente 500, közép- és felső-középkategóriás lakást fejlesztését tűzte ki célul.

A Balla Ingatlan tulajdonos vezetője elmondta, hogy az ingatlanok árát egyre inkább meghatározza, hogy milyen fűtési rendszerrel van felszerelve.

A Duna House kedden jelentette be, hogy a cég december közepén közgyűlést tart, ahol a részvényesek többek között a munkavállalói résztulajdonosi program és a javadalmazási politika módosításáról...

Több mint 30 ezer lakás válhat újra piacképessé, ha az eszközkezelős lakóingatlanokat az egykori devizahitelesek kedvezményesen visszavásárolhatják. Az ingatlan.com becslése szerint az idei novemberi kínálati ... ...

Eddig is volt lehetőség az eszközkezelőtől az ingatlanok visszavásárlására, de nem sokan éltek vele.

Az érintett ingatlanok összértéke 480-720 milliárd forint között lehet.

Bár még sok részlet nem tisztázott, az eszközkezelőtől visszavásárolandó ingatlanok is megdrágultak az utóbbi években.

Több mint 30 ezer lakás válhat újra piacképessé és háztartások tízezrei kaphatnak tiszta lapot, ha az eszközkezelős lakóingatlanokat az egykori devizahitelesek kedvezményesen visszavásárolhatják. Ma dönt a parlament.

Több mint 30 ezer lakás válhat újra piacképessé és háztartások tízezrei kaphatnak tiszta lapot, ha az eszközkezelős lakóingatlanokat az egykori devizahitelesek kedvezményesen visszavásárolhatják. Az ingatlan.com becslése szerint a jelenlegi kínálati árak alapján 480-720 milliárd forintra rúghat az érintett lakások összértéke. Egy-egy lakás pedig a bekerülési értékének a sokszorosát érheti.

Rendkívüli közgyűlést tart a Duna House, ahol a részvényesek döntenek a munkavállalói résztulajdonosi program és a javadalmazási politika módosításáról, és saját részvények visszavásárlásáról. 2018...

Szeptemberben tovább lassult a lakásárak növekedési üteme az Egyesült Államokban a húsz nagyvárosi térség átlagos árszintjét követő S&P/Case-Shiller index alapján - írja az MTI. Az index szeptemberben ... ...

Egy jó helyen lévő ingatlannal remek hozamot lehetett elérni az elmúlt pár évben, és nagyon úgy néz ki, egy darabig még biztosan jól tejelnek majd a lakások. Nem mindenütt egyforma azonban növekedés: a budapesti, a Nyugat- és Közép-dunántúli városok ingatlanpiaca pörög leginkább, ezen kívül a megyeszékhelyek árai emelkednek még nagyon. De mit tehetsz akkor, ha […] The post Más városba költöznél és eladnád a lakásodat? Van egy jobb ötletünk! appeared first on Bankmonitor.hu.

Egy jó helyen lévő ingatlannal remek hozamot lehetett elérni az elmúlt pár évben, és nagyon úgy néz ki, egy darabig még biztosan jól tejelnek majd a lakások. Nem mindenütt egyforma azonban növekedés: a budapesti, a Nyugat- és Közép-dunántúli városok ingatlanpiaca pörög leginkább, ezen kívül a megyeszékhelyek árai emelkednek még nagyon. De mit tehetsz akkor, ha […] The post Más városba költöznél, ezért eladnád a lakásod? Van egy jobb ötletünk! appeared first on Bankmonitor.hu.

Az építési-kivitelezési szerződés aláírása előtt fontos tisztázni olyan alapvető kérdéseket.

Több mint 4 milliárd forint értékben adott el az M7 rendbe szedett, konszolidált, újra piacképessé tett ingatlanokat, miközben ingatlanportfóliójának értéke a mostani értékesítéseket követően közel...

A Duna House cégcsoport 2018 harmadik negyedévében 1,564 milliárd forint árbevétel mellett 293,3 millió forint adózott nyereséget ért el, ami éves szinten 30, illetve 54 százalékos emelkedést jelent – tette közzé a Duna House Holding Nyrt. hétfőn a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján. A régiós ingatlanközvetítő hálózat konszolidált jelentése szerint az első három negyedévben 1,463 milliárd ...

A Duna House a tegnapi piaczárás után tette közzé harmadik negyedéves számait, a társaság kétszámjegyű árbevétel- és profitnövekedésről számolt be, míg a menedzsment felfelé módosította az idei évre...

A Duna House a tegnapi piaczárás után tette közzé harmadik negyedéves számait, a társaság kétszámjegyű árbevétel- és profitnövekedésről számolt be, míg a menedzsment felfelé módosította az idei évre...

Erősödéssel zárták a hétfői kereskedést az amerikai részvényindexek, a tengerentúli tőzsdék 1,5-2,1 százalékos emelkedéssel zárták a hét első napját, Ázsiában felemásan teljesítettek az irányadó...

A lakásbiztosításokhoz kapcsolódó asszisztencia-szolgáltatókhoz leggyakrabban üvegtörés és csőtörés miatt érkezik segélyhívás. Az elmúlt három évben csak ingatlanokkal kapcsolatos problémák miatt több mint 120 ezer hívás érkezett a Magyarországon is piacvezető szolgáltatóhoz - tette közzé a legfrissebb adatokat a világ 208 országában asszisztencia-szolgáltatást nyújtó Europ Assistance (EA) magyarországi leányvállalata, az Europ Assistance Magyarország (EAM).

Már a 20 négyzetméter alatti ingatlanokért is sorban állnak a vevők.

A Duna House cégcsoport 2018 harmadik negyedévében 1,564 milliárd forint árbevétel mellett 293,3 millió forint adózott nyereséget ért el, ami éves szinten 30, illetve 54 százalékos emelkedést jelent - tette közzé a Duna House Holding Nyrt. hétfőn a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.

A hétfői piaczárás után tette közzé legfrissebb számait a Duna House, a társaság árbevétele közel 30 százalékkal nőtt a harmadik negyedév folyamán, míg a profit szintén kétszámjegyű növekedést...

A Duna House cégcsoport 2018 harmadik negyedévében 1,564 milliárd forint árbevétel mellett 293,3 millió forint adózott nyereséget ért el, ami éves szinten 30, illetve 54 százalékos emelkedést jelent - ... ...

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 17 millió forintra bírságolta a Duna House Holding Nyrt. 100 százalékos tulajdonában álló Hitelcentrum Szolgáltató Kft.-t a többes ügynöki tevékenységgel összefüggő jogszabályok és a fogyasztóvédelmi rendelkezések megsértése miatt - közölte a Duna House hétfőn a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.